При заключении договора купли-продажи комнаты важно соблюсти несколько ключевых этапов, чтобы сделка прошла без проблем и не вызвала юридических последствий. Важно учитывать требования Росреестра, нотариус должен удостоверить ваш договор, а сама регистрация перехода права собственности будет иметь значение только после внесения изменений в единый реестр.
1. Подготовка документации
2. Роль нотариуса в сделке
Для повышения юридической силы договора и защиты интересов сторон, рекомендуется удостоверить договор купли-продажи у нотариуса. Это обязательное условие, если одна из сторон – юридическое лицо или гражданин не может лично подписать договор по объективным причинам. Нотариус также помогает избежать ошибок при составлении договора и подтверждает, что обе стороны понимают условия сделки.
3. Регистрация в Росреестре
4. Получение выписки из ЕГРН
После завершения регистрации, покупатель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает право собственности на комнату. Этот документ может понадобиться при совершении дальнейших сделок с недвижимостью.
Оформление договора купли-продажи комнаты требует внимательности и тщательности. Каждый этап – от подготовки документов до регистрации в Росреестре – важен для того, чтобы сделка прошла гладко и без дополнительных рисков.
