Залоговым может стать всякое имущество, способное быть реализовано с получением суммы, удовлетворяющей требованиям кредитора.
Ипотека тоже является залогом, но при соблюдении нескольких пунктов.
Условия ипотеки
- Предметом ипотеки может служить исключительно недвижимость, принадлежащая залогодателю, а также права на нее (пример: аренда);
- Сведения об ипотеке имущества являются общедоступными, так как регистрация ее в ЕГРП обязательна;
- Возникает двумя способами: по закону или в связи с заключением договора.
