Таунхаус - это инновационный объект на рынке недвижимости


Таунхаус - это инновационный объект на рынке недвижимостиИсторически, люди в России привыкли разделять понятия внутригородского жилья (в современных квартирах) и загородных особняков, расположенных на территориях частных земельных наделов.

Но последние десять лет отечественный рынок недвижимости активно завоёвывает альтернативный (гибридный) вариант, совмещающий в себе преимущества обоих категорий, под названием «таунхаус», что в дословном переводе с английского языка означает «городской дом».

Появившись в окрестностях Лондона в конце 19-го века, эта архитектурная схема быстро распространилась по Европе и на сегодняшний день является основной в крупных городах Соединённых Штатов при расселении среднего класса.

Классическое определение «таунхауса»

Современные «таунхаусы» - это блоки совмещенных строений, с общими боковыми стенами, каждый отдельный сегмент из которых представляет собой двух – трех этажные частные апартаменты, с отдельным входом и въездом для автомобиля, а также фасадным участком земли площадью от одной до четырёх соток.

В классической организации такого дома, первый этаж отведён под бытовые нужды (прихожая, кухня, кладовка, гараж), на втором и третьем этажах располагаются кабинет хозяина, спальня и отдельный санузел.

Преимущества от приобретения «таунхауса»

  1. Застройка производится как вблизи крупных городов, так и непосредственно в черте мегаполиса.
  2. Так как площадь земли минимальна – её стоимость более доступна.
  3. Подвод комплекса коммуникаций сразу к нескольким частным коттеджам снижает его себестоимость установки и обслуживания.
  4. Вы не встретите соседей на лестничной клетке и не сможете их затопить.
  5. Ваша машина или маленькие дети не останутся без присмотра на открытой территории.